<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Departamento en dúplex de 4 Ambientes con Doble Balcón y Gran Luminosidad</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">UBICACIÓN:Crisólogo Larralde 2600 – Núñez</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Superficie cubierta: 126 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Superficie total: 146 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el <span style="font-weight: bold;">PISO 10</span>, este dúplex super luminoso cuenta con entrada de luz natural durante todo el día. Este amplio departamento con orientación norte cuenta con dos balcones corridos, uno en la planta baja con acceso desde el living y la cocina, y otro en la planta alta al que se accede desde las habitaciones.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Distribución:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">1) Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Espacioso living-comedor con ventilación cruzada y salida a un balcón corrido con parrilla.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Toilette de recepción.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Cocina independiente con horno a gas, comedor diario, ventilación cruzada y acceso al balcón.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Lavadero separado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Baulera.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">2) Planta Alta:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Tres dormitorios muy amplios, todos con salida al balcón corrido.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;• Baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Detalles y Comodidades:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por estufas de tiro balanceado.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado frío/calor en dos habitaciones y en el living.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">- Agua caliente mediante termotanque individual.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Opcional: Posibilidad de alquilar cochera en un edificio contiguo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Edificio y Ubicación:&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">-Torre de 10 pisos con 3 unidades por nivel y ascensor.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Ubicación privilegiada: A dos cuadras de Av. Cabildo y el Metrobús, cerca de la estación Núñez del tren Mitre y del subte línea D. Fácil acceso a la Gral. Paz, a solo 10 cuadras.</span></div><br>